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海口观园小区开发商涉虚假宣传被罚15万元
2021年06月01日 09:17 来源:南海网

  新海南客户端、南海网、南国都市报5月31日消息(记者 王康景)今年3月23日和4月26日,新海南客户端、南海网和南国都市报连续跟踪和关注了海口观园小区开发商不按规划图纸建设小区,逾期2年多时间未能交房。小区业主多次投诉,海口国家高新区管委会综合执法部门组织座谈要求开发商限期整改,然而限期已过,业主仅见入户门厅模拟修了个木板结构,且加装了篱笆护栏,业主愤怒拔除部分篱笆栏,批开发商继续“敷衍了事”。对此,执法部门要求开发商重做入户门厅等位置的整改,并已将处理方案上报海口市待批。

图为开发商加设的铁丝网“围墙”引发业主不满并被拔除。

  今年3月,小区业主反映,小区开发商没有按照图纸建设,小区二期3/5/6/8四个地块项目未经验收,开发商擅自封堵孔洞、入户门厅建设狭小与设计图不符等,导致逾期不能交房,被行政执法部门立案处理。

  随后,执法部门要求开发商海南胜虹实业有限公司对入户门厅进行模拟整改并征求业主意见,同时对漏空填堵部分进行加固设计等。4月底,部分整改项限期已到,结果开发商仅是在个别楼栋入户门厅位置加装了个木板结构,没有按照设计要求整改引发业主不满。执法部门当时表示已成立工作专班研究制定处置方案,协调继续落实整改。

图为业主不满开发商整改没有建设实体围墙。

  近日,记者再次走访该小区发现,开发商原先在入户门厅位置搭设的木板结构没有变化,而小区的部分楼栋下方只是加设了一部分篱笆网作为围墙,并没有按照此前售房时像沙盘里宣传的那样建设实体墙。

  “我们业主很生气,没有围墙导致蛇类和牛羊随意进出小区造成安全隐患。”小区业主张先生说,花了近200万元购买的房子却是这样的环境,入户门厅窄小被业主们戏称“狗洞”,篱笆围墙实际上构成了虚假宣传,限期整改结果成了“敷衍了事”。

图为入户门厅整改只是建了个木板结构。

  记者在现场看到,业主们已经将部分篱笆围栏拆除以表达不满,要求开发商落实修建围墙和改造入户门厅。

  “本来规划里就没有这种实体围墙,我们当初宣传是与实际有所不同,所以我们加设了铁丝网、种上绿篱,只要等植物长起来就能起到防止牛羊等动物乱入。”开发商人员卜先生称,至于入户门厅,他们会继续做整改。

  “虚假宣传围墙的问题,开发商已经被处罚15万元,我们正协调开发商和业主商议是否可以按照一期那样修建绿篱,而入户门厅明显没有满足业主需求,要求开发商重新做模拟整改。”海口国家高新区管委会综合行政执法局有关负责人表示,该局此前已形成总体处置方案,包括协调住建部门摸清质量问题,列出清单倒排整改时间节点并对违法违规问题进行处罚等,目前有待市里批复。

编辑:李奥迪
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